南栄駅周辺の中古マンション等の坪単価は58.8万円/坪（2025年・中央値）、約17.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 610,299円/坪 | 1 |
| 2008年 | 396,694円/坪 | 1 |
| 2009年 | 519,481円/坪 | 7 |
| 2010年 | 440,083円/坪 | 10 |
| 2011年 | 1,074,380円/坪 | 12 |
| 2012年 | 484,848円/坪 | 9 |
| 2013年 | 316,116円/坪 | 10 |
| 2014年 | 500,000円/坪 | 6 |
| 2015年 | 385,675円/坪 | 5 |
| 2016年 | 454,545円/坪 | 7 |
| 2017年 | 406,866円/坪 | 3 |
| 2018年 | 670,340円/坪 | 4 |
| 2019年 | 578,512円/坪 | 7 |
| 2020年 | 467,532円/坪 | 9 |
| 2021年 | 454,545円/坪 | 15 |
| 2022年 | 661,157円/坪 | 15 |
| 2023年 | 352,511円/坪 | 16 |
| 2024年 | 413,223円/坪 | 15 |
| 2025年 | 587,695円/坪 | 18 |
対象エリア：豊橋市
対象地区：豊橋市 弥生町、豊橋市 草間町、豊橋市 中野町、豊橋市 北山町、豊橋市 牧野町、豊橋市 曙町、豊橋市 南栄町、豊橋市 神ノ輪町、豊橋市 上野町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。