中岡崎駅周辺の中古マンション等の坪単価は160.6万円/坪（2025年・中央値）、約48.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2012年 | 401,417円/坪 | 1 |
| 2016年 | 472,255円/坪 | 1 |
| 2021年 | 661,157円/坪 | 3 |
| 2022年 | 744,672円/坪 | 2 |
| 2024年 | 685,464円/坪 | 4 |
| 2025年 | 1,605,667円/坪 | 3 |
対象エリア：岡崎市
対象地区：岡崎市 八帖北町、岡崎市 材木町、岡崎市 末広町、岡崎市 八帖町、岡崎市 康生通西、岡崎市 福寿町、岡崎市 能見通
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。