鎌田駅周辺の中古マンション等の坪単価は74.9万円/坪（2025年・中央値）、約22.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 736,780円/坪 | 2 |
| 2009年 | 480,841円/坪 | 1 |
| 2011年 | 579,838円/坪 | 2 |
| 2013年 | 633,912円/坪 | 4 |
| 2014年 | 661,157円/坪 | 3 |
| 2018年 | 513,899円/坪 | 4 |
| 2021年 | 583,374円/坪 | 1 |
| 2022年 | 640,496円/坪 | 4 |
| 2023年 | 403,346円/坪 | 2 |
| 2024年 | 762,873円/坪 | 3 |
| 2025年 | 749,311円/坪 | 1 |
対象エリア：松山市
対象地区：松山市 余戸南、松山市 余戸中、松山市 西垣生町、松山市 北吉田町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。