松山市駅駅周辺の中古マンション等の坪単価は105.8万円/坪（2025年・中央値）、約32万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2011年 | 595,041円/坪 | 1 |
| 2013年 | 837,466円/坪 | 1 |
| 2014年 | 1,280,992円/坪 | 1 |
| 2015年 | 1,682,945円/坪 | 1 |
| 2017年 | 1,446,281円/坪 | 1 |
| 2018年 | 1,157,025円/坪 | 3 |
| 2019年 | 1,255,274円/坪 | 2 |
| 2020年 | 1,586,777円/坪 | 3 |
| 2021年 | 900,391円/坪 | 6 |
| 2022年 | 1,315,789円/坪 | 8 |
| 2023年 | 1,190,083円/坪 | 7 |
| 2024年 | 804,408円/坪 | 6 |
| 2025年 | 1,057,851円/坪 | 9 |
対象エリア：松山市
対象地区：松山市 三番町、松山市 千舟町、松山市 花園町、松山市 湊町、松山市 南堀端町、松山市 二番町、松山市 山越、松山市 春日町、松山市 道後湯之町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。