余戸駅周辺の中古マンション等の坪単価は113.3万円/坪（2025年・中央値）、約34.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 538,371円/坪 | 2 |
| 2009年 | 519,481円/坪 | 1 |
| 2010年 | 1,086,187円/坪 | 1 |
| 2011年 | 1,066,448円/坪 | 6 |
| 2012年 | 424,848円/坪 | 2 |
| 2013年 | 478,552円/坪 | 4 |
| 2014年 | 1,043,932円/坪 | 1 |
| 2015年 | 435,655円/坪 | 2 |
| 2016年 | 933,398円/坪 | 1 |
| 2017年 | 472,255円/坪 | 2 |
| 2020年 | 711,160円/坪 | 2 |
| 2021年 | 939,539円/坪 | 9 |
| 2022年 | 549,390円/坪 | 8 |
| 2023年 | 573,003円/坪 | 3 |
| 2024年 | 708,383円/坪 | 2 |
| 2025年 | 1,133,412円/坪 | 1 |
対象エリア：松山市
対象地区：松山市 余戸東、松山市 空港通、松山市 高岡町、松山市 余戸中、松山市 南吉田町、松山市 土居田町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。