祇園新橋北駅周辺の中古マンション等の坪単価は145.5万円/坪（2025年・中央値）、約44万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 544,607円/坪 | 2 |
| 2008年 | 643,984円/坪 | 6 |
| 2009年 | 484,848円/坪 | 3 |
| 2010年 | 236,915円/坪 | 1 |
| 2012年 | 749,311円/坪 | 2 |
| 2014年 | 1,373,172円/坪 | 2 |
| 2015年 | 589,673円/坪 | 2 |
| 2016年 | 799,882円/坪 | 4 |
| 2017年 | 718,615円/坪 | 2 |
| 2018年 | 868,828円/坪 | 2 |
| 2019年 | 520,661円/坪 | 2 |
| 2020年 | 1,246,027円/坪 | 4 |
| 2021年 | 944,510円/坪 | 5 |
| 2022年 | 682,348円/坪 | 8 |
| 2023年 | 945,365円/坪 | 6 |
| 2024年 | 1,322,314円/坪 | 5 |
| 2025年 | 1,454,545円/坪 | 4 |
対象エリア：広島市安佐南区
対象地区：広島市安佐南区 西原、広島市安佐南区 長束、広島市安佐南区 祇園
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。