山陽女学園前駅周辺の中古マンション等の坪単価は78.2万円/坪（2025年・中央値）、約23.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2016年 | 440,771円/坪 | 1 |
| 2021年 | 661,157円/坪 | 5 |
| 2022年 | 429,752円/坪 | 5 |
| 2023年 | 747,737円/坪 | 4 |
| 2024年 | 796,868円/坪 | 4 |
| 2025年 | 782,369円/坪 | 4 |
対象エリア：廿日市市、広島市佐伯区
対象地区：廿日市市 佐方、広島市佐伯区 隅の浜、広島市佐伯区 三宅、広島市佐伯区 美の里、廿日市市 山陽園、廿日市市 桜尾
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。