大塚(広島)駅周辺の中古マンション等の坪単価は59.4万円/坪（2025年・中央値）、約18万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2013年 | 968,123円/坪 | 2 |
| 2014年 | 968,123円/坪 | 2 |
| 2016年 | 1,115,355円/坪 | 2 |
| 2018年 | 991,736円/坪 | 1 |
| 2019年 | 920,897円/坪 | 2 |
| 2020年 | 1,044,517円/坪 | 4 |
| 2021年 | 813,945円/坪 | 14 |
| 2022年 | 675,530円/坪 | 14 |
| 2023年 | 677,227円/坪 | 18 |
| 2024年 | 546,173円/坪 | 9 |
| 2025年 | 594,263円/坪 | 8 |
対象エリア：広島市安佐南区、広島市佐伯区
対象地区：広島市安佐南区 大塚西、広島市安佐南区 伴南、広島市佐伯区 石内北
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。