西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅周辺の中古マンション等の坪単価は143.8万円/坪（2025年・中央値）、約43.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2021年 | 515,702円/坪 | 4 |
| 2022年 | 595,041円/坪 | 1 |
| 2023年 | 918,482円/坪 | 2 |
| 2024年 | 1,731,602円/坪 | 3 |
| 2025年 | 1,438,017円/坪 | 8 |
対象エリア：岡山市北区
対象地区：岡山市北区 内山下、岡山市北区 表町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。