総社駅周辺の中古マンション等の坪単価は93.2万円/坪（2025年・中央値）、約28.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2021年 | 923,925円/坪 | 4 |
| 2022年 | 1,038,961円/坪 | 3 |
| 2023年 | 1,011,181円/坪 | 3 |
| 2024年 | 1,190,083円/坪 | 1 |
| 2025年 | 932,102円/坪 | 2 |
対象エリア：総社市
対象地区：総社市 中央、総社市 駅南
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。