県庁通り駅周辺の中古マンション等の坪単価は188.9万円/坪（2025年・中央値）、約57.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2021年 | 1,564,738円/坪 | 4 |
| 2022年 | 1,498,623円/坪 | 2 |
| 2023年 | 1,555,664円/坪 | 2 |
| 2024年 | 1,202,104円/坪 | 5 |
| 2025年 | 1,889,020円/坪 | 3 |
対象エリア：岡山市北区
対象地区：岡山市北区 内山下
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。