津山駅周辺の中古マンション等の坪単価は57.9万円/坪（2025年・中央値）、約17.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2010年 | 661,157円/坪 | 3 |
| 2011年 | 220,386円/坪 | 3 |
| 2012年 | 260,140円/坪 | 2 |
| 2013年 | 617,080円/坪 | 1 |
| 2014年 | 220,386円/坪 | 5 |
| 2017年 | 220,386円/坪 | 6 |
| 2018年 | 453,504円/坪 | 2 |
| 2019年 | 1,146,006円/坪 | 1 |
| 2020年 | 352,617円/坪 | 2 |
| 2021年 | 438,428円/坪 | 2 |
| 2022年 | 559,441円/坪 | 3 |
| 2023年 | 462,949円/坪 | 2 |
| 2024年 | 482,094円/坪 | 4 |
| 2025年 | 578,512円/坪 | 6 |
対象エリア：津山市
対象地区：津山市 山北、津山市 小原、津山市 田町、津山市 椿高下、津山市 山方、津山市 南新座、津山市 吹屋町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。