東津山駅周辺の中古マンション等の坪単価は51.4万円/坪（2025年・中央値）、約15.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 359,963円/坪 | 1 |
| 2009年 | 388,916円/坪 | 1 |
| 2010年 | 363,636円/坪 | 1 |
| 2012年 | 409,917円/坪 | 1 |
| 2013年 | 413,223円/坪 | 3 |
| 2014年 | 539,297円/坪 | 2 |
| 2016年 | 420,386円/坪 | 2 |
| 2017年 | 415,584円/坪 | 1 |
| 2020年 | 613,932円/坪 | 1 |
| 2021年 | 387,879円/坪 | 1 |
| 2022年 | 206,612円/坪 | 1 |
| 2023年 | 573,003円/坪 | 1 |
| 2024年 | 529,358円/坪 | 2 |
| 2025年 | 513,880円/坪 | 2 |
対象エリア：津山市
対象地区：津山市 国分寺、津山市 川崎
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。