東山・おかでんミュージアム駅駅周辺の中古マンション等の坪単価は112.1万円/坪（2025年・中央値）、約33.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2021年 | 1,057,851円/坪 | 3 |
| 2022年 | 900,599円/坪 | 4 |
| 2023年 | 837,466円/坪 | 3 |
| 2024年 | 566,706円/坪 | 5 |
| 2025年 | 1,120,819円/坪 | 8 |
対象エリア：岡山市中区、岡山市北区
対象地区：岡山市中区 御成町、岡山市中区 東山、岡山市中区 国富、岡山市中区 浜、岡山市中区 徳吉町、岡山市中区 中納言町、岡山市中区 原尾島、岡山市中区 平井、岡山市中区 森下町、岡山市中区 門田屋敷、岡山市北区 清輝橋
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。