庭瀬駅周辺の中古マンション等の坪単価は56.7万円/坪（2025年・中央値）、約17.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 253,444円/坪 | 1 |
| 2008年 | 258,953円/坪 | 2 |
| 2009年 | 755,608円/坪 | 3 |
| 2010年 | 303,030円/坪 | 1 |
| 2013年 | 793,388円/坪 | 3 |
| 2014年 | 710,744円/坪 | 2 |
| 2015年 | 1,086,187円/坪 | 1 |
| 2016年 | 330,579円/坪 | 3 |
| 2017年 | 1,146,006円/坪 | 1 |
| 2020年 | 1,086,187円/坪 | 7 |
| 2021年 | 1,095,446円/坪 | 10 |
| 2022年 | 1,101,928円/坪 | 14 |
| 2023年 | 1,101,928円/坪 | 3 |
| 2024年 | 1,057,635円/坪 | 6 |
| 2025年 | 567,493円/坪 | 12 |
対象エリア：岡山市北区、倉敷市
対象地区：岡山市北区 平野、倉敷市 下庄、岡山市北区 庭瀬、岡山市北区 延友、岡山市北区 撫川
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。