大元駅周辺の中古マンション等の坪単価は100.3万円/坪（2025年・中央値）、約30.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 534,435円/坪 | 17 |
| 2008年 | 560,882円/坪 | 26 |
| 2009年 | 589,031円/坪 | 37 |
| 2010年 | 610,299円/坪 | 22 |
| 2011年 | 661,157円/坪 | 25 |
| 2012年 | 635,728円/坪 | 28 |
| 2013年 | 544,183円/坪 | 26 |
| 2014年 | 613,932円/坪 | 35 |
| 2015年 | 702,479円/坪 | 41 |
| 2016年 | 589,031円/坪 | 43 |
| 2017年 | 762,873円/坪 | 31 |
| 2018年 | 762,873円/坪 | 28 |
| 2019年 | 1,013,774円/坪 | 39 |
| 2020年 | 793,388円/坪 | 53 |
| 2021年 | 793,388円/坪 | 91 |
| 2022年 | 915,448円/坪 | 97 |
| 2023年 | 947,462円/坪 | 102 |
| 2024年 | 1,011,181円/坪 | 144 |
| 2025年 | 1,002,755円/坪 | 102 |
対象エリア：岡山市北区、岡山市南区
対象地区：岡山市北区 東古松、岡山市北区 西古松、岡山市北区 西古松西町、岡山市北区 野田、岡山市北区 上中野、岡山市北区 大元駅前、岡山市北区 大元、岡山市北区 大供表町、岡山市北区 西之町、岡山市北区 富田、岡山市北区 今、岡山市北区 清輝橋、岡山市北区 新屋敷町、岡山市北区 神田町、岡山市北区 下中野、岡山市北区 七日市西町、岡山市北区 東古松南町、岡山市北区 奥田、岡山市南区 豊成、岡山市北区 青江、岡山市北区 鹿田本町、岡山市北区 中島田町、岡山市北区 今村、岡山市北区 厚生町、岡山市南区 新保、岡山市南区 浜野、岡山市北区 鹿田町、岡山市北区 東島田町、岡山市南区 新福、岡山市北区 清輝本町、岡山市北区 西島田町、岡山市南区 東畦、岡山市南区 西市
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。