備前西市駅周辺の中古マンション等の坪単価は66.1万円/坪（2025年・中央値）、約20万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 586,383円/坪 | 6 |
| 2008年 | 519,481円/坪 | 11 |
| 2009年 | 613,932円/坪 | 10 |
| 2010年 | 508,946円/坪 | 6 |
| 2011年 | 466,699円/坪 | 5 |
| 2012年 | 606,061円/坪 | 7 |
| 2013年 | 661,157円/坪 | 14 |
| 2014年 | 606,061円/坪 | 10 |
| 2015年 | 749,311円/坪 | 15 |
| 2016年 | 661,157円/坪 | 9 |
| 2017年 | 613,932円/坪 | 19 |
| 2018年 | 566,706円/坪 | 13 |
| 2019年 | 635,970円/坪 | 6 |
| 2020年 | 613,932円/坪 | 9 |
| 2021年 | 642,792円/坪 | 32 |
| 2022年 | 580,943円/坪 | 26 |
| 2023年 | 706,808円/坪 | 36 |
| 2024年 | 712,318円/坪 | 26 |
| 2025年 | 661,157円/坪 | 23 |
対象エリア：岡山市南区、岡山市北区
対象地区：岡山市南区 西市、岡山市南区 新保、岡山市南区 泉田、岡山市南区 豊成、岡山市南区 米倉、岡山市南区 芳泉、岡山市北区 今村、岡山市北区 平田、岡山市南区 当新田、岡山市北区 青江、岡山市北区 今、岡山市南区 浜野、岡山市南区 浦安南町、岡山市南区 福富中、岡山市南区 福成、岡山市北区 下中野、岡山市北区 西市、岡山市南区 妹尾、岡山市南区 福富西
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。