備中箕島駅周辺の中古マンション等の坪単価は59.5万円/坪（2025年・中央値）、約18万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2013年 | 521,966円/坪 | 1 |
| 2014年 | 528,926円/坪 | 1 |
| 2019年 | 452,371円/坪 | 1 |
| 2021年 | 446,281円/坪 | 2 |
| 2023年 | 438,017円/坪 | 2 |
| 2025年 | 595,041円/坪 | 1 |
対象エリア：岡山市南区
対象地区：岡山市南区 箕島、岡山市南区 妹尾
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。