鵜沼駅周辺の中古マンション等の坪単価は57.6万円/坪（2025年・中央値）、約17.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 495,868円/坪 | 1 |
| 2008年 | 613,932円/坪 | 3 |
| 2009年 | 533,058円/坪 | 4 |
| 2010年 | 415,584円/坪 | 3 |
| 2011年 | 444,510円/坪 | 4 |
| 2013年 | 546,242円/坪 | 2 |
| 2014年 | 505,591円/坪 | 6 |
| 2015年 | 524,728円/坪 | 4 |
| 2016年 | 404,959円/坪 | 3 |
| 2017年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2018年 | 429,752円/坪 | 2 |
| 2019年 | 401,417円/坪 | 5 |
| 2020年 | 1,170,074円/坪 | 2 |
| 2021年 | 537,190円/坪 | 7 |
| 2022年 | 483,153円/坪 | 7 |
| 2023年 | 400,826円/坪 | 9 |
| 2024年 | 622,265円/坪 | 7 |
| 2025年 | 575,758円/坪 | 4 |
対象エリア：各務原市
対象地区：各務原市 鵜沼山崎町、各務原市 鵜沼東町、各務原市 緑苑東
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。