新鵜沼駅周辺の中古マンション等の坪単価は119万円/坪（2025年・中央値）、約36万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 519,481円/坪 | 1 |
| 2008年 | 413,223円/坪 | 1 |
| 2009年 | 656,434円/坪 | 4 |
| 2011年 | 743,802円/坪 | 1 |
| 2013年 | 661,157円/坪 | 4 |
| 2014年 | 944,510円/坪 | 1 |
| 2015年 | 778,696円/坪 | 2 |
| 2016年 | 661,157円/坪 | 3 |
| 2017年 | 780,533円/坪 | 2 |
| 2019年 | 617,080円/坪 | 1 |
| 2020年 | 396,694円/坪 | 5 |
| 2021年 | 405,510円/坪 | 5 |
| 2022年 | 875,743円/坪 | 6 |
| 2023年 | 408,715円/坪 | 3 |
| 2024年 | 716,253円/坪 | 3 |
| 2025年 | 1,190,083円/坪 | 1 |
対象エリア：各務原市
対象地区：各務原市 鵜沼古市場町、各務原市 鵜沼南町、各務原市 鵜沼山崎町、各務原市 鵜沼東町、各務原市 緑苑東
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。