金手駅周辺の中古マンション等の坪単価は51.5万円/坪（2025年・中央値）、約15.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 345,605円/坪 | 2 |
| 2010年 | 220,386円/坪 | 1 |
| 2014年 | 242,424円/坪 | 7 |
| 2015年 | 252,108円/坪 | 4 |
| 2017年 | 378,894円/坪 | 2 |
| 2018年 | 396,694円/坪 | 3 |
| 2019年 | 418,733円/坪 | 2 |
| 2020年 | 198,347円/坪 | 1 |
| 2021年 | 860,476円/坪 | 6 |
| 2022年 | 290,174円/坪 | 4 |
| 2023年 | 255,018円/坪 | 3 |
| 2024年 | 592,287円/坪 | 8 |
| 2025年 | 515,101円/坪 | 10 |
対象エリア：甲府市
対象地区：甲府市 中央、甲府市 城東、甲府市 青沼、甲府市 若松町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。