甲府駅周辺の中古マンション等の坪単価は103.9万円/坪（2025年・中央値）、約31.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 539,945円/坪 | 16 |
| 2008年 | 550,964円/坪 | 17 |
| 2009年 | 569,854円/坪 | 26 |
| 2010年 | 962,351円/坪 | 80 |
| 2011年 | 422,668円/坪 | 26 |
| 2012年 | 617,080円/坪 | 17 |
| 2013年 | 681,818円/坪 | 26 |
| 2014年 | 710,744円/坪 | 20 |
| 2015年 | 646,465円/坪 | 27 |
| 2016年 | 512,397円/坪 | 31 |
| 2017年 | 583,020円/坪 | 23 |
| 2018年 | 850,059円/坪 | 17 |
| 2019年 | 820,150円/坪 | 24 |
| 2020年 | 826,446円/坪 | 35 |
| 2021年 | 881,543円/坪 | 52 |
| 2022年 | 921,245円/坪 | 52 |
| 2023年 | 991,736円/坪 | 52 |
| 2024年 | 1,069,789円/坪 | 54 |
| 2025年 | 1,038,961円/坪 | 66 |
対象エリア：甲府市、中巨摩郡昭和町
対象地区：甲府市 丸の内、甲府市 中央、甲府市 朝日、甲府市 北口、甲府市 国母、甲府市 相生、甲府市 若松町、甲府市 貢川本町、甲府市 宝、甲府市 上石田、甲府市 宮前町、甲府市 武田、甲府市 下飯田、甲府市 下石田、甲府市 湯村、甲府市 富竹、甲府市 高畑、甲府市 伊勢、甲府市 徳行、甲府市 城東、甲府市 長松寺町、甲府市 青沼、甲府市 飯田、中巨摩郡昭和町 清水新居、甲府市 元紺屋町、甲府市 善光寺、甲府市 塩部、甲府市 平瀬町、甲府市 幸町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。