河口湖駅周辺の中古マンション等の坪単価は38.6万円/坪（2025年・中央値）、約11.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2021年 | 490,358円/坪 | 1 |
| 2023年 | 528,926円/坪 | 1 |
| 2024年 | 484,848円/坪 | 1 |
| 2025年 | 385,925円/坪 | 2 |
対象エリア：南都留郡富士河口湖町
対象地区：南都留郡富士河口湖町 船津、南都留郡富士河口湖町 大嵐、南都留郡富士河口湖町 河口
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。