国母駅周辺の中古マンション等の坪単価は103.6万円/坪（2025年・中央値）、約31.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 559,441円/坪 | 3 |
| 2009年 | 181,568円/坪 | 2 |
| 2011年 | 505,591円/坪 | 3 |
| 2012年 | 438,834円/坪 | 2 |
| 2014年 | 915,448円/坪 | 1 |
| 2016年 | 697,888円/坪 | 1 |
| 2017年 | 755,608円/坪 | 1 |
| 2018年 | 708,383円/坪 | 3 |
| 2020年 | 440,771円/坪 | 1 |
| 2021年 | 661,157円/坪 | 7 |
| 2022年 | 683,196円/坪 | 2 |
| 2023年 | 829,272円/坪 | 6 |
| 2024年 | 1,146,006円/坪 | 1 |
| 2025年 | 1,035,813円/坪 | 4 |
対象エリア：甲府市、中巨摩郡昭和町
対象地区：甲府市 国母、甲府市 大里町、甲府市 徳行、中巨摩郡昭和町 清水新居、甲府市 下石田、中巨摩郡昭和町 西条
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。