善光寺駅周辺の中古マンション等の坪単価は54万円/坪（2025年・中央値）、約16.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 561,983円/坪 | 1 |
| 2009年 | 231,405円/坪 | 1 |
| 2010年 | 258,953円/坪 | 1 |
| 2011年 | 282,828円/坪 | 4 |
| 2012年 | 198,347円/坪 | 5 |
| 2013年 | 357,025円/坪 | 7 |
| 2014年 | 387,678円/坪 | 2 |
| 2015年 | 309,542円/坪 | 2 |
| 2016年 | 143,251円/坪 | 7 |
| 2017年 | 256,198円/坪 | 2 |
| 2019年 | 299,216円/坪 | 4 |
| 2020年 | 373,509円/坪 | 6 |
| 2021年 | 336,589円/坪 | 5 |
| 2022年 | 435,262円/坪 | 2 |
| 2025年 | 539,945円/坪 | 7 |
対象エリア：甲府市
対象地区：甲府市 城東、甲府市 善光寺
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。