北山形駅周辺の中古マンション等の坪単価は99.2万円/坪（2025年・中央値）、約30万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 714,876円/坪 | 4 |
| 2008年 | 867,769円/坪 | 1 |
| 2009年 | 808,081円/坪 | 1 |
| 2010年 | 495,868円/坪 | 5 |
| 2011年 | 425,030円/坪 | 3 |
| 2012年 | 813,732円/坪 | 1 |
| 2013年 | 448,485円/坪 | 2 |
| 2014年 | 617,080円/坪 | 4 |
| 2015年 | 804,742円/坪 | 2 |
| 2016年 | 881,543円/坪 | 3 |
| 2018年 | 727,273円/坪 | 3 |
| 2019年 | 661,157円/坪 | 5 |
| 2021年 | 826,446円/坪 | 5 |
| 2022年 | 842,188円/坪 | 10 |
| 2023年 | 661,157円/坪 | 3 |
| 2024年 | 702,479円/坪 | 5 |
| 2025年 | 991,736円/坪 | 2 |
対象エリア：山形市
対象地区：山形市 銅町、山形市 六日町、山形市 北町、山形市 馬見ケ崎、山形市 相生町、山形市 緑町、山形市 鈴川町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。