矢原駅周辺の中古マンション等の坪単価は62万円/坪（2025年・中央値）、約18.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 466,699円/坪 | 1 |
| 2013年 | 826,446円/坪 | 1 |
| 2014年 | 550,964円/坪 | 1 |
| 2019年 | 785,124円/坪 | 1 |
| 2023年 | 777,832円/坪 | 3 |
| 2024年 | 641,711円/坪 | 2 |
| 2025年 | 619,835円/坪 | 3 |
対象エリア：山口市
対象地区：山口市 矢原町、山口市 吉敷佐畑、山口市 吉敷、山口市 吉敷下東、山口市 矢原
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。