下奥井駅周辺の中古マンション等の坪単価は101.4万円/坪（2025年・中央値）、約30.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 762,873円/坪 | 3 |
| 2009年 | 802,834円/坪 | 1 |
| 2011年 | 784,670円/坪 | 2 |
| 2013年 | 454,545円/坪 | 1 |
| 2014年 | 867,769円/坪 | 1 |
| 2016年 | 619,835円/坪 | 1 |
| 2019年 | 1,038,961円/坪 | 1 |
| 2022年 | 611,964円/坪 | 2 |
| 2025年 | 1,013,774円/坪 | 1 |
対象エリア：富山市
対象地区：富山市 上赤江町、富山市 久方町、富山市 窪新町、富山市 窪本町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。