都城駅周辺の中古マンション等の坪単価は66.1万円/坪（2025年・中央値）、約20万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 318,772円/坪 | 2 |
| 2008年 | 218,690円/坪 | 3 |
| 2009年 | 320,407円/坪 | 2 |
| 2010年 | 378,788円/坪 | 2 |
| 2012年 | 622,265円/坪 | 3 |
| 2013年 | 330,579円/坪 | 3 |
| 2014年 | 609,734円/坪 | 2 |
| 2015年 | 325,493円/坪 | 4 |
| 2016年 | 381,437円/坪 | 7 |
| 2017年 | 295,317円/坪 | 3 |
| 2018年 | 554,900円/坪 | 6 |
| 2019年 | 420,736円/坪 | 3 |
| 2020年 | 563,800円/坪 | 4 |
| 2021年 | 425,030円/坪 | 6 |
| 2023年 | 371,035円/坪 | 6 |
| 2024年 | 432,295円/坪 | 3 |
| 2025年 | 661,157円/坪 | 3 |
対象エリア：都城市
対象地区：都城市 小松原町、都城市 年見町、都城市 上川東、都城市 妻ケ丘町、都城市 菖蒲原町、都城市 栄町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。