蓮ケ池駅周辺の中古マンション等の坪単価は57.9万円/坪（2025年・中央値）、約17.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 601,504円/坪 | 2 |
| 2008年 | 557,851円/坪 | 2 |
| 2009年 | 613,932円/坪 | 1 |
| 2010年 | 557,851円/坪 | 2 |
| 2011年 | 495,868円/坪 | 3 |
| 2012年 | 431,818円/坪 | 2 |
| 2016年 | 495,868円/坪 | 3 |
| 2017年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2018年 | 392,562円/坪 | 2 |
| 2019年 | 578,512円/坪 | 1 |
| 2020年 | 477,502円/坪 | 1 |
| 2022年 | 454,545円/坪 | 1 |
| 2023年 | 289,256円/坪 | 1 |
| 2024年 | 661,157円/坪 | 5 |
| 2025年 | 578,512円/坪 | 2 |
対象エリア：宮崎市
対象地区：宮崎市 大字芳士、宮崎市 花ケ島町、宮崎市 下北方町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。