延岡駅周辺の中古マンション等の坪単価は108.6万円/坪（2025年・中央値）、約32.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 462,810円/坪 | 5 |
| 2008年 | 495,868円/坪 | 3 |
| 2009年 | 247,934円/坪 | 2 |
| 2010年 | 411,452円/坪 | 4 |
| 2011年 | 330,579円/坪 | 7 |
| 2012年 | 247,934円/坪 | 11 |
| 2013年 | 263,827円/坪 | 4 |
| 2014年 | 730,753円/坪 | 5 |
| 2015年 | 425,030円/坪 | 6 |
| 2016年 | 422,406円/坪 | 4 |
| 2017年 | 231,405円/坪 | 7 |
| 2018年 | 681,818円/坪 | 4 |
| 2019年 | 429,752円/坪 | 3 |
| 2020年 | 235,219円/坪 | 2 |
| 2021年 | 519,481円/坪 | 6 |
| 2022年 | 994,727円/坪 | 12 |
| 2023年 | 802,834円/坪 | 3 |
| 2024年 | 850,059円/坪 | 4 |
| 2025年 | 1,086,187円/坪 | 7 |
対象エリア：延岡市
対象地区：延岡市 萩町、延岡市 大貫町、延岡市 幸町、延岡市 北町、延岡市 日の出町、延岡市 船倉町、延岡市 柳沢町、延岡市 東本小路
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。