宮崎駅周辺の中古マンション等の坪単価は97.2万円/坪（2025年・中央値）、約29.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 462,810円/坪 | 29 |
| 2008年 | 500,729円/坪 | 52 |
| 2009年 | 487,168円/坪 | 43 |
| 2010年 | 546,977円/坪 | 48 |
| 2011年 | 617,080円/坪 | 52 |
| 2012年 | 661,157円/坪 | 50 |
| 2013年 | 547,723円/坪 | 52 |
| 2014年 | 639,118円/坪 | 48 |
| 2015年 | 661,157円/坪 | 56 |
| 2016年 | 705,234円/坪 | 52 |
| 2017年 | 716,253円/坪 | 47 |
| 2018年 | 782,854円/坪 | 62 |
| 2019年 | 765,550円/坪 | 65 |
| 2020年 | 807,649円/坪 | 44 |
| 2021年 | 888,025円/坪 | 80 |
| 2022年 | 991,736円/坪 | 95 |
| 2023年 | 950,413円/坪 | 114 |
| 2024年 | 972,290円/坪 | 111 |
| 2025年 | 972,017円/坪 | 92 |
対象エリア：宮崎市
対象地区：宮崎市 橘通東、宮崎市 大工、宮崎市 高千穂通、宮崎市 老松、宮崎市 柳丸町、宮崎市 吾妻町、宮崎市 大橋、宮崎市 中津瀬町、宮崎市 旭、宮崎市 宮崎駅東、宮崎市 清水、宮崎市 広島、宮崎市 吉村町、宮崎市 鶴島、宮崎市 瀬頭、宮崎市 田代町、宮崎市 錦町、宮崎市 大塚町、宮崎市 和知川原、宮崎市 橘通西、宮崎市 出来島町、宮崎市 大塚台西、宮崎市 江平東町、宮崎市 小戸町、宮崎市 船塚、宮崎市 川原町、宮崎市 江平西、宮崎市 大塚台東、宮崎市 下原町、宮崎市 松山、宮崎市 西池町、宮崎市 高洲町、宮崎市 江平中町、宮崎市 花殿町、宮崎市 錦本町、宮崎市 霧島、宮崎市 新城町、宮崎市 松橋、宮崎市 江平東、宮崎市 丸島町、宮崎市 権現町、宮崎市 上野町、宮崎市 丸山、宮崎市 原町、宮崎市 大坪町、宮崎市 祇園、宮崎市 下北方町、宮崎市 別府町、宮崎市 末広、宮崎市 福島町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。