陸前山下駅周辺の中古マンション等の坪単価は28.1万円/坪（2025年・中央値）、約8.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 330,579円/坪 | 1 |
| 2008年 | 167,832円/坪 | 1 |
| 2009年 | 243,484円/坪 | 2 |
| 2010年 | 319,559円/坪 | 1 |
| 2011年 | 306,966円/坪 | 1 |
| 2013年 | 684,467円/坪 | 2 |
| 2014年 | 419,580円/坪 | 2 |
| 2015年 | 437,381円/坪 | 1 |
| 2016年 | 198,347円/坪 | 3 |
| 2017年 | 393,458円/坪 | 2 |
| 2018年 | 419,762円/坪 | 2 |
| 2019年 | 218,690円/坪 | 1 |
| 2020年 | 340,981円/坪 | 4 |
| 2021年 | 422,668円/坪 | 4 |
| 2022年 | 255,805円/坪 | 2 |
| 2023年 | 137,741円/坪 | 1 |
| 2024年 | 198,347円/坪 | 1 |
| 2025年 | 281,107円/坪 | 2 |
対象エリア：石巻市
対象地区：石巻市 清水町、石巻市 大街道東、石巻市 水押、石巻市 門脇
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。