石巻駅周辺の中古マンション等の坪単価は44.6万円/坪（2025年・中央値）、約13.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 610,299円/坪 | 3 |
| 2008年 | 368,359円/坪 | 7 |
| 2009年 | 434,475円/坪 | 3 |
| 2010年 | 299,303円/坪 | 10 |
| 2011年 | 365,998円/坪 | 8 |
| 2012年 | 528,926円/坪 | 7 |
| 2013年 | 613,932円/坪 | 3 |
| 2014年 | 522,915円/坪 | 6 |
| 2015年 | 601,052円/坪 | 3 |
| 2016年 | 939,644円/坪 | 12 |
| 2017年 | 396,694円/坪 | 5 |
| 2018年 | 444,778円/坪 | 2 |
| 2019年 | 377,248円/坪 | 3 |
| 2020年 | 393,689円/坪 | 6 |
| 2021年 | 378,877円/坪 | 6 |
| 2022年 | 309,917円/坪 | 13 |
| 2023年 | 881,543円/坪 | 15 |
| 2024年 | 427,209円/坪 | 9 |
| 2025年 | 446,281円/坪 | 10 |
対象エリア：石巻市
対象地区：石巻市 不動町、石巻市 中央、石巻市 穀町、石巻市 南中里、石巻市 水押、石巻市 千石町、石巻市 駅前北通り、石巻市 泉町、石巻市 大街道東、石巻市 流留、石巻市 清水町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。