愛子駅周辺の中古マンション等の坪単価は45.7万円/坪（2025年・中央値）、約13.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 343,802円/坪 | 7 |
| 2008年 | 330,579円/坪 | 8 |
| 2009年 | 312,972円/坪 | 4 |
| 2010年 | 332,679円/坪 | 8 |
| 2011年 | 314,050円/坪 | 3 |
| 2012年 | 344,951円/坪 | 5 |
| 2013年 | 449,036円/坪 | 4 |
| 2014年 | 498,411円/坪 | 3 |
| 2015年 | 413,223円/坪 | 6 |
| 2016年 | 367,309円/坪 | 5 |
| 2017年 | 474,144円/坪 | 6 |
| 2018年 | 462,810円/坪 | 14 |
| 2019年 | 546,726円/坪 | 6 |
| 2020年 | 396,694円/坪 | 7 |
| 2021年 | 528,926円/坪 | 11 |
| 2022年 | 567,493円/坪 | 8 |
| 2023年 | 586,686円/坪 | 6 |
| 2024年 | 458,402円/坪 | 6 |
| 2025年 | 456,513円/坪 | 4 |
対象エリア：仙台市青葉区
対象地区：仙台市青葉区 錦ケ丘、仙台市青葉区 下愛子、仙台市青葉区 上愛子
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。