八木山動物公園駅周辺の中古マンション等の坪単価は34.8万円/坪（2025年・中央値）、約10.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2014年 | 387,879円/坪 | 1 |
| 2015年 | 566,706円/坪 | 5 |
| 2016年 | 495,868円/坪 | 9 |
| 2017年 | 438,843円/坪 | 6 |
| 2018年 | 511,019円/坪 | 6 |
| 2019年 | 577,135円/坪 | 4 |
| 2020年 | 619,835円/坪 | 8 |
| 2021年 | 537,190円/坪 | 21 |
| 2022年 | 633,609円/坪 | 12 |
| 2023年 | 749,311円/坪 | 11 |
| 2024年 | 283,353円/坪 | 9 |
| 2025年 | 347,977円/坪 | 15 |
対象エリア：仙台市太白区
対象地区：仙台市太白区 八木山香澄町、仙台市太白区 長町、仙台市太白区 八木山本町、仙台市太白区 八木山東、仙台市太白区 八木山松波町、仙台市太白区 八木山南、仙台市太白区 桜木町、仙台市太白区 八木山緑町、仙台市太白区 向山、仙台市太白区 茂庭台
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。