香久山駅周辺の中古マンション等の坪単価は13.2万円/坪（2025年・中央値）、約4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2011年 | 350,922円/坪 | 1 |
| 2013年 | 254,291円/坪 | 4 |
| 2017年 | 330,579円/坪 | 1 |
| 2023年 | 613,932円/坪 | 1 |
| 2025年 | 132,231円/坪 | 1 |
対象エリア：橿原市、桜井市
対象地区：橿原市 膳夫町、桜井市 大字吉備
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。