真菅駅周辺の中古マンション等の坪単価は39.2万円/坪（2025年・中央値）、約11.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 472,982円/坪 | 1 |
| 2008年 | 295,517円/坪 | 4 |
| 2009年 | 346,298円/坪 | 4 |
| 2010年 | 322,042円/坪 | 4 |
| 2011年 | 537,190円/坪 | 3 |
| 2012年 | 406,053円/坪 | 2 |
| 2013年 | 377,410円/坪 | 4 |
| 2014年 | 347,107円/坪 | 5 |
| 2015年 | 302,606円/坪 | 2 |
| 2016年 | 361,093円/坪 | 3 |
| 2017年 | 330,579円/坪 | 3 |
| 2018年 | 358,127円/坪 | 7 |
| 2019年 | 392,837円/坪 | 2 |
| 2020年 | 438,768円/坪 | 9 |
| 2021年 | 371,901円/坪 | 6 |
| 2022年 | 438,637円/坪 | 8 |
| 2023年 | 420,307円/坪 | 7 |
| 2024年 | 372,995円/坪 | 6 |
| 2025年 | 392,287円/坪 | 5 |
対象エリア：橿原市
対象地区：橿原市 中曽司町、橿原市 土橋町、橿原市 曽我町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。