桜井(奈良)駅周辺の中古マンション等の坪単価は44.5万円/坪（2025年・中央値）、約13.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 498,411円/坪 | 5 |
| 2008年 | 481,445円/坪 | 12 |
| 2009年 | 424,057円/坪 | 12 |
| 2010年 | 494,372円/坪 | 8 |
| 2011年 | 440,771円/坪 | 9 |
| 2012年 | 397,330円/坪 | 16 |
| 2013年 | 472,255円/坪 | 5 |
| 2014年 | 401,417円/坪 | 11 |
| 2015年 | 445,010円/坪 | 6 |
| 2016年 | 614,325円/坪 | 6 |
| 2017年 | 413,223円/坪 | 5 |
| 2018年 | 435,262円/坪 | 11 |
| 2019年 | 702,479円/坪 | 7 |
| 2020年 | 661,157円/坪 | 8 |
| 2021年 | 506,887円/坪 | 28 |
| 2022年 | 385,675円/坪 | 17 |
| 2023年 | 462,810円/坪 | 19 |
| 2024年 | 466,699円/坪 | 19 |
| 2025年 | 444,840円/坪 | 28 |
対象エリア：桜井市
対象地区：桜井市 大字桜井、桜井市 大字谷、桜井市 大字粟殿、桜井市 大字戒重、桜井市 大字川合、桜井市 大字慈恩寺、桜井市 大字三輪
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。