志都美駅周辺の中古マンション等の坪単価は28万円/坪（2025年・中央値）、約8.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 273,908円/坪 | 3 |
| 2008年 | 328,883円/坪 | 4 |
| 2009年 | 220,386円/坪 | 3 |
| 2010年 | 514,092円/坪 | 2 |
| 2011年 | 289,256円/坪 | 2 |
| 2012年 | 385,675円/坪 | 1 |
| 2013年 | 192,837円/坪 | 5 |
| 2014年 | 247,934円/坪 | 2 |
| 2015年 | 276,499円/坪 | 2 |
| 2016年 | 378,099円/坪 | 2 |
| 2018年 | 358,127円/坪 | 3 |
| 2019年 | 468,320円/坪 | 1 |
| 2020年 | 289,945円/坪 | 2 |
| 2021年 | 359,504円/坪 | 5 |
| 2022年 | 258,264円/坪 | 6 |
| 2023年 | 246,662円/坪 | 6 |
| 2024年 | 419,580円/坪 | 4 |
| 2025年 | 279,720円/坪 | 3 |
対象エリア：北葛城郡上牧町、香芝市
対象地区：北葛城郡上牧町 大字上牧、香芝市 上中
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。