平城山駅周辺の中古マンション等の坪単価は66.6万円/坪（2025年・中央値）、約20.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 1,050,073円/坪 | 5 |
| 2009年 | 519,481円/坪 | 3 |
| 2011年 | 762,873円/坪 | 1 |
| 2012年 | 730,753円/坪 | 5 |
| 2013年 | 622,265円/坪 | 3 |
| 2014年 | 519,481円/坪 | 1 |
| 2015年 | 700,049円/坪 | 1 |
| 2016年 | 708,383円/坪 | 1 |
| 2017年 | 755,608円/坪 | 2 |
| 2018年 | 723,661円/坪 | 4 |
| 2019年 | 556,474円/坪 | 2 |
| 2020年 | 688,343円/坪 | 2 |
| 2021年 | 734,619円/坪 | 7 |
| 2022年 | 700,049円/坪 | 8 |
| 2023年 | 661,157円/坪 | 5 |
| 2024年 | 827,094円/坪 | 8 |
| 2025年 | 666,404円/坪 | 4 |
対象エリア：奈良市
対象地区：奈良市 佐保台西町、奈良市 左京、奈良市 三条本町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。