尼ケ辻駅周辺の中古マンション等の坪単価は58.3万円/坪（2025年・中央値）、約17.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 566,706円/坪 | 1 |
| 2009年 | 472,255円/坪 | 1 |
| 2010年 | 578,512円/坪 | 1 |
| 2011年 | 425,030円/坪 | 3 |
| 2014年 | 427,807円/坪 | 1 |
| 2015年 | 559,441円/坪 | 1 |
| 2016年 | 458,087円/坪 | 2 |
| 2017年 | 519,481円/坪 | 2 |
| 2019年 | 559,441円/坪 | 3 |
| 2021年 | 365,062円/坪 | 2 |
| 2022年 | 536,704円/坪 | 4 |
| 2023年 | 593,467円/坪 | 2 |
| 2024年 | 473,829円/坪 | 2 |
| 2025年 | 583,374円/坪 | 1 |
対象エリア：奈良市
対象地区：奈良市 宝来、奈良市 尼辻北町、奈良市 宝来町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。