学園前(奈良)駅周辺の中古マンション等の坪単価は68.5万円/坪（2025年・中央値）、約20.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 528,926円/坪 | 16 |
| 2008年 | 712,015円/坪 | 11 |
| 2009年 | 637,544円/坪 | 24 |
| 2010年 | 385,675円/坪 | 20 |
| 2011年 | 363,636円/坪 | 26 |
| 2012年 | 641,711円/坪 | 18 |
| 2013年 | 559,441円/坪 | 27 |
| 2014年 | 610,299円/坪 | 33 |
| 2015年 | 766,720円/坪 | 22 |
| 2016年 | 564,989円/坪 | 26 |
| 2017年 | 661,157円/坪 | 26 |
| 2018年 | 661,157円/坪 | 36 |
| 2019年 | 543,093円/坪 | 28 |
| 2020年 | 519,481円/坪 | 31 |
| 2021年 | 743,802円/坪 | 81 |
| 2022年 | 617,080円/坪 | 81 |
| 2023年 | 486,852円/坪 | 69 |
| 2024年 | 622,265円/坪 | 78 |
| 2025年 | 684,770円/坪 | 80 |
対象エリア：奈良市
対象地区：奈良市 鶴舞西町、奈良市 学園大和町、奈良市 藤ノ木台、奈良市 学園北、奈良市 学園中、奈良市 百楽園、奈良市 中登美ヶ丘、奈良市 学園朝日元町、奈良市 学園南、奈良市 学園朝日町、奈良市 大渕町、奈良市 学園新田町、奈良市 二名東町、奈良市 学園赤松町、奈良市 南登美ヶ丘、奈良市 中山町西、奈良市 二名町、奈良市 富雄元町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。