大和西大寺駅周辺の中古マンション等の坪単価は104万円/坪（2025年・中央値）、約31.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,013,774円/坪 | 5 |
| 2008年 | 661,157円/坪 | 9 |
| 2009年 | 844,812円/坪 | 8 |
| 2010年 | 991,736円/坪 | 13 |
| 2011年 | 925,620円/坪 | 17 |
| 2012年 | 1,057,851円/坪 | 15 |
| 2013年 | 743,802円/坪 | 16 |
| 2014年 | 944,510円/坪 | 13 |
| 2015年 | 1,010,101円/坪 | 16 |
| 2016年 | 1,024,793円/坪 | 16 |
| 2017年 | 1,133,412円/坪 | 15 |
| 2018年 | 1,030,303円/坪 | 18 |
| 2019年 | 1,221,439円/坪 | 18 |
| 2020年 | 850,059円/坪 | 15 |
| 2021年 | 991,736円/坪 | 52 |
| 2022年 | 1,404,959円/坪 | 33 |
| 2023年 | 1,345,854円/坪 | 58 |
| 2024年 | 1,391,578円/坪 | 42 |
| 2025年 | 1,039,945円/坪 | 38 |
対象エリア：奈良市
対象地区：奈良市 西大寺国見町、奈良市 西大寺新町、奈良市 西大寺本町、奈良市 西大寺北町、奈良市 秋篠早月町、奈良市 山陵町、奈良市 西大寺東町、奈良市 西大寺栄町、奈良市 西大寺宝ヶ丘、奈良市 西大寺南町、奈良市 青野町、奈良市 菅原町、奈良市 西大寺赤田町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。