八木西口駅周辺の中古マンション等の坪単価は58.1万円/坪（2025年・中央値）、約17.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2009年 | 425,030円/坪 | 1 |
| 2012年 | 850,059円/坪 | 1 |
| 2013年 | 297,521円/坪 | 1 |
| 2014年 | 918,274円/坪 | 2 |
| 2015年 | 566,706円/坪 | 1 |
| 2020年 | 508,582円/坪 | 1 |
| 2021年 | 500,161円/坪 | 2 |
| 2022年 | 622,265円/坪 | 1 |
| 2023年 | 590,319円/坪 | 2 |
| 2024年 | 881,543円/坪 | 7 |
| 2025年 | 580,596円/坪 | 2 |
対象エリア：橿原市
対象地区：橿原市 南八木町、橿原市 今井町、橿原市 小綱町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。