二上駅周辺の中古マンション等の坪単価は97万円/坪（2025年・中央値）、約29.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 1,220,598円/坪 | 3 |
| 2009年 | 881,543円/坪 | 8 |
| 2010年 | 850,059円/坪 | 5 |
| 2011年 | 1,017,165円/坪 | 1 |
| 2012年 | 871,525円/坪 | 2 |
| 2013年 | 841,473円/坪 | 4 |
| 2016年 | 850,059円/坪 | 5 |
| 2017年 | 771,350円/坪 | 5 |
| 2018年 | 864,590円/坪 | 3 |
| 2019年 | 961,433円/坪 | 2 |
| 2020年 | 916,604円/坪 | 2 |
| 2021年 | 915,448円/坪 | 9 |
| 2022年 | 850,059円/坪 | 5 |
| 2023年 | 966,306円/坪 | 3 |
| 2025年 | 969,697円/坪 | 7 |
対象エリア：香芝市
対象地区：香芝市 穴虫、香芝市 上中
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。