一分駅周辺の中古マンション等の坪単価は26.9万円/坪（2025年・中央値）、約8.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 264,463円/坪 | 7 |
| 2008年 | 264,463円/坪 | 3 |
| 2009年 | 466,200円/坪 | 2 |
| 2010年 | 158,678円/坪 | 3 |
| 2011年 | 366,179円/坪 | 3 |
| 2012年 | 277,686円/坪 | 3 |
| 2013年 | 347,107円/坪 | 2 |
| 2014年 | 284,298円/坪 | 4 |
| 2015年 | 402,204円/坪 | 1 |
| 2016年 | 228,099円/坪 | 6 |
| 2017年 | 288,076円/坪 | 2 |
| 2018年 | 198,347円/坪 | 3 |
| 2019年 | 330,579円/坪 | 3 |
| 2020年 | 282,626円/坪 | 4 |
| 2021年 | 314,605円/坪 | 10 |
| 2022年 | 395,120円/坪 | 4 |
| 2023年 | 321,133円/坪 | 3 |
| 2024年 | 220,887円/坪 | 4 |
| 2025年 | 269,271円/坪 | 4 |
対象エリア：生駒市
対象地区：生駒市 有里町、生駒市 壱分町、生駒市 東菜畑、生駒市 さつき台
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。