鴫野駅周辺の中古マンション等の坪単価は154.3万円/坪（2025年・中央値）、約46.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,040,350円/坪 | 8 |
| 2008年 | 813,732円/坪 | 13 |
| 2009年 | 826,446円/坪 | 21 |
| 2010年 | 826,446円/坪 | 22 |
| 2011年 | 881,543円/坪 | 31 |
| 2012年 | 771,350円/坪 | 24 |
| 2013年 | 881,543円/坪 | 24 |
| 2014年 | 936,639円/坪 | 15 |
| 2015年 | 935,019円/坪 | 26 |
| 2016年 | 1,068,023円/坪 | 22 |
| 2017年 | 1,146,006円/坪 | 21 |
| 2018年 | 1,108,189円/坪 | 18 |
| 2019年 | 1,173,554円/坪 | 26 |
| 2020年 | 1,151,515円/坪 | 20 |
| 2021年 | 1,204,250円/坪 | 54 |
| 2022年 | 1,273,272円/坪 | 68 |
| 2023年 | 1,414,495円/坪 | 58 |
| 2024年 | 1,424,031円/坪 | 59 |
| 2025年 | 1,542,700円/坪 | 75 |
対象エリア：大阪市城東区
対象地区：大阪市城東区 鴫野西、大阪市城東区 新喜多東、大阪市城東区 放出西、大阪市城東区 天王田、大阪市城東区 鴫野東、大阪市城東区 森之宮、大阪市城東区 新喜多
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。