長瀬駅周辺の中古マンション等の坪単価は90.8万円/坪（2025年・中央値）、約27.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,033,058円/坪 | 1 |
| 2011年 | 712,015円/坪 | 4 |
| 2012年 | 586,777円/坪 | 2 |
| 2013年 | 826,446円/坪 | 1 |
| 2014年 | 550,964円/坪 | 1 |
| 2015年 | 550,964円/坪 | 1 |
| 2016年 | 613,932円/坪 | 1 |
| 2017年 | 944,510円/坪 | 1 |
| 2018年 | 606,061円/坪 | 1 |
| 2019年 | 566,706円/坪 | 1 |
| 2020年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2021年 | 773,854円/坪 | 4 |
| 2022年 | 957,676円/坪 | 2 |
| 2023年 | 1,561,065円/坪 | 2 |
| 2024年 | 961,683円/坪 | 3 |
| 2025年 | 908,183円/坪 | 6 |
対象エリア：東大阪市
対象地区：東大阪市 源氏ケ丘、東大阪市 西上小阪、東大阪市 菱屋西、東大阪市 金岡
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。