道明寺駅周辺の中古マンション等の坪単価は18.5万円/坪（2025年・中央値）、約5.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 116,974円/坪 | 1 |
| 2008年 | 650,985円/坪 | 2 |
| 2009年 | 712,015円/坪 | 5 |
| 2010年 | 363,636円/坪 | 8 |
| 2011年 | 422,123円/坪 | 5 |
| 2012年 | 928,163円/坪 | 4 |
| 2013年 | 151,122円/坪 | 1 |
| 2014年 | 966,306円/坪 | 2 |
| 2015年 | 578,512円/坪 | 2 |
| 2016年 | 550,964円/坪 | 2 |
| 2017年 | 673,872円/坪 | 2 |
| 2018年 | 1,322,314円/坪 | 1 |
| 2019年 | 1,212,121円/坪 | 2 |
| 2020年 | 813,732円/坪 | 1 |
| 2021年 | 425,030円/坪 | 8 |
| 2022年 | 835,146円/坪 | 3 |
| 2023年 | 880,937円/坪 | 16 |
| 2024年 | 460,449円/坪 | 6 |
| 2025年 | 185,124円/坪 | 7 |
対象エリア：藤井寺市、柏原市、羽曳野市
対象地区：藤井寺市 道明寺、柏原市 玉手町、柏原市 石川町、羽曳野市 碓井、羽曳野市 古市
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。